Điểm hạn chế dự án vinhomes quan 1
Thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh lại một lần nữa nóng lên. Trong khi Vinhomes Central Park còn chưa hết nhiệt, thì vừa rồi bộ xây dựng vừa có quan điểm thống nhất với Bộ Quốc phòng về việc không ứng dụng luật lệ dành quỹ đất tạo nhà ở xã hội tại dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Golden River ). Mà thay vào đó là tạo căn hộ khu phức hợp cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ đương đại.
Việc căn hộ khu chung cư Vinhomes Golden River trở nên một khu phức hợp khép kín cũng hoàn toàn phù hợp với quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM. Theo quy hoạch thì phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa điểm mạnh của bờ sông Sài Gòn để hình thành các dải công viên xanh, giải trí và thể tích cộng đồng.
Tổng Quan biệt thự Vinhomes Golden River:
Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup (Tập Đoàn BĐS Số 1 Việt Nam).
♦ Vị trí biệt thự: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
♦ Tổng khoảng trống quy hoạch: Hơn 25.29 ha.
♦ Mật độ XD : Khoảng 18%.
Khu phức hợp Vinhomes Golden River bao gồm các phân khu chức năng: thương nghiệp, DV, Tài chính, Văn hóa, tiêu khiển, biệt thự thương nghiệp, Biệt Thự cao cấp ven sông Sài Gòn.
Vinhomes Golden River có 16 tòa tháp với :
♦ 6 Tòa tháp giành cho Văn phòng, Khách Sạn trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.
♦ 9 Toà tháp dự án thương nghiệp cao cấp khoảng 3.000 biệt thự.
+ biệt thự 1 Phòng Ngủ tỷ lệ 17%: Từ 4 tỷ/căn.
+ biệt thự 2 Phòng Ngủ tỷ lệ 50%: Từ 6 – 7 tỷ/căn.
+ biệt thự 3 Phòng Ngủ tỷ lệ 33%: Từ 12 – 15 tỷ/căn.
♦ Mỗi sàn có từ 8 – 12 căn/sàn (1 dự án/1 thang máy).
♦ Các tòa tháp dự án được ngoại hình kính toàn bộ mặt ngoài như Landmark 81 Tower của Vinhomes Central Park, được bàn giao hoàn thiện căn bản hoặc Full đồ…
♦ View chính: Thảo Cầm Viên, Sông Sài Gòn & Khu Biệt Thự, Thủ Thiêm Quận 2, trung tâm Quận 1, Tòa tháp tài chính Bitexco …
♦ Duy nhất 54 căn vi la Vinhomes Golden River Ba Son Song Lập & Đơn Lập.
Mua biệt thự Vinhomes Golden River để cho thuê, có nên hay không?
Vào những ngày cuối tháng 3, thị trường nhà đất Tp.HCM đang rất nóng với sự kiện. Chủ đầu tư các căn hộ Vinhomes PR siêu mặt hàng Vinhomes Golden River “ Sông Xanh-Đất Vàng”.
Với các người có nhu cầu mua các biệt thự cao cấp để sinh sống, thì đây là một biệt thự thu hút bởi địa điểm “Kim Cương” và DV “hoàn hảo”. Còn đối với các nhà đầu tư thì đây cũng thời cơ đầu tư không hề ít, bởi thị trường BĐS đang ấm trở lại. Một ở những tiềm năng triển khai chung cư cao cấp Vinhomes Golden River được nghiên cứu cao Đây sẽ là đầu tư dự án cho thuê. tại sao có thể nói đầu tư căn hộ cho thuê Vinhomes Golden River là một sự bắt tay thực hiện sáng dạ. chúng tôi cùng tìm hiểu một số lý do.
Vinhomes Golden River phục vụ nhu cầu thuê chung cư căn hộ:
Với nhu cầu Phân khúc cho thuê ngày càng tăng cao, thì dự án cho thuê Vinhomes Golden River ra mắt đã đáp ứng nhu cầu thuê dự án, hạng sang được coi là đang còn rất hiếm trên Phân khúc cho thuê tại quận 1
Với các bạn có nhu cầu thuê dự án thì địa hình dễ dàng cho công tác và sinh hoạt là hàng đầu số 1. Với vị trí chiến lược độc tôn tại Q.1, 1 trọng tâm về hành chính, văn hóa, kinh tế của TP HCM thì đây là môt sản phẩm đang được mong chờ nhất. mặt hàng có 2 mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối giao thông dễ dàng.
Việc vận chuyển đến trọng điểm thành phố như chợ Bến Thành, nhà thờ không ít cũng chỉ mất 5 -10 phút. Đây sẽ là sự tuyển lựa thông minh cho việc cho thuê căn hộ dự án cao cấp, nên việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.
Thuê Vinhomes Golden River – Vinhomes Golden River là một trong những dự án BĐS có vị trí đẹp nhất của Sài Gòn. Vị trí vừa nằm ở trọng tâm Quận 1 lại vừa tiếp giáp 2 mặt tiền sông không bị che chắn bởi view gì cả. Từ Vinhomes Golden River bạn dễ dàng phóng tầm mắt và ngắm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và TP về đêm với những ánh đèn lung linh và kì ảo.
Phân khúc thuê Vinhomes Golden River, cho thuê Vinhomes Golden River tại Tp.HCM siêu nóng hổi:
Theo thống kê của tổ chức tham vấn CBRE, tại các năm tới 2016 giá thuê trung bình dự án tại Phân khúc cao cấp TP.Hồ Chí Minh có thể tăng từ 5-10%.
Phân khúc cho thuê cao cấp tại Tp có độ phủ khá dày, hướng đến các nguồn hàng từ trung cấp đến thứ hạng. Thay vì nhu cầu mua để tại thì tại năm 2015 tỷ lệ các bạn căn hộ để cho thuê cũng đang có dấu hiện tăng mạnh.
Với hơn 60% người mua gửi chung cư cao cấp để chủ đầu tư cho thuê, hoặc những doanh nghiệp BĐS chuyên cho thuê, nhất là ở những vị trí thuận tiện liên lạc, gần trọng tâm luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Theo khảo sát đối tượng mua dự án dự án cao cấp ở vùng phía Đông TP thì hơn 50% giao du thành công là những khách hàng miền Bắc.
Lí do khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền về chung cư Vinhomes Golden River?
Phân khúc cho thuê Vinhomes Golden River được kiểm tra là năng động nhất cả nước. Tốc độ phát triển kinh tế của đô thị cũng tăng cao với nhiều tổ chức nước ngoài vào đầu tư. Nhu cầu thuê dự án dự án cao cấp của khách ngoại quốc cũng càng ngày càng không nhỏ. Các chung cư cao cấp luôn là 1 tuyển lựa ưu tiên với khách nước ngoài.
bắt tay thực hiện đầu tư vào biệt thự cho thuê Vinhomes Golden River là không phải ít. Với nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê, dự đoán mỗi tháng từ 30-50 triệu.
người dùng đầu tư không sợ vào việc trượt giá như khi đầu tư vàng hay đô la Mỹ. biệt thự cao cấp cho thuê đang là một kênh đầu tư an toàn sinh lợi nhuận hấp dẫn.
ngoại trừ việc mua, sang nhượng lại thứ cấp, hay mua đầu tư bán chênh giá. Việc mua dự án cùng cam kết cho thuê từ nhà đầu dân doanh thu từ 6-10%/năm ngày một phổ thông.
Có nên mua đất nền vinhomes golden river
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét